Enchère immobilière progressive
Dans une enchère progressive:
Le prix plancher : correspond à la limite basse de votre enchère. C’est le montant qui sera affiché sur l’annonce et qui servira de point de départ aux enchères. En dessous de ce prix aucune proposition n’est possible.
Le prix de réserve : en accord avec notre conseiller vous établirez votre prix de vente limite. Celui-ci ne sera connu que de vous et de votre conseiller Amilton Property. En dessous de ce montant vous ne serez pas forcément vendeur. A ce montant ou au-delà vous aurez trouvé votre acquéreur.
Entre le prix plancher et le prix de vente, toutes les propositions vous seront soumises mais vous ne serez pas dans l’obligation de les accepter.
L’objectif étant que le système d’enchères vous permette de dépasser ou d’atteindre le prix de réserve. Une offre égale ou supérieure au prix de réserve constituera le prix de vente.
Enchère immobilière dégressive
Dans une enchère dégressive:
De la même manière dans les enchères dégressives, vous allez fixer un prix plafond.
Le prix plafond : il correspond à la valeur haute du prix de l’enchère affiché. Aucune offre ne pourra être déposée au dessus.
Le prix de réserve : en accord avec notre
conseiller vous établirez votre prix de vente limite. Celui-ci ne sera connu
que de vous et de votre conseiller Amilton. En dessous du prix de réserve, les offres vous seront soumises mais vous n’aurez aucune obligation de les accepter.
Entre le prix plafond et le prix de réserve, vous aurez trouvé acquéreur pour toutes propositions reçues.
Le timing:
Nous diffusons les annonces de manière générale 3 semaines après la première diffusion.
Le temps de réaliser les visites obligatoires du bien et de qualifier les acquéreurs en vérifiant leur identité et leurs plans de financement.
Le jour J l’enchère dure quelques heures. Plusieurs modalités sont possibles, de la demi-journée à la journée.
Un fois le prix de réserve atteint, à la hausse ou à la baisse, le vendeur, devra nous remettre le choix de la proposition retenue sous 24h.
Nos équipes contacteront alors les acquéreurs pour les informer du choix des vendeurs.
Un rendez-vous chez le notaire en vue de la signature d’un sous-seing sera pris dans les jours suivants pour poursuivre l’acte d’acquisition de manière classique.
